금리 변화와 국내 부동산 경기의 연관성을 살펴봅시다.
금리와 부동산의 관계
금리와 부동산 경기는 역의 상관관계를 보입니다:
- 저금리 → 부동산 수요 증가 → 시공사 수익성 개선
- 고금리 → 부동산 수요 감소 → 시공사 이익 축소
건설주의 현재 상황
현재 국내 금리가 높은 수준을 유지하면서 건설주들의 수주율이 저조합니다. 하지만:
- 장기적으로는 금리 인하 기대로 인한 반등 가능성
- 정부의 공공사업 확대 가능성
금리 사이클의 저점을 파악할 수 있다면, 건설주는 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다.